1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 신진초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 8미터내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 택지개발완료지구(택지개발촉진법) 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
1) 건물의 구조=기호 (2) 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층 건으로외벽 : 석재붙임, 치장벽돌, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등창호 : 샷시창임.
2) 이용상태=단독주택(다가구주택)으로 이용 중임(현장 조사시 이해관계인의 부재로 이용상황은 관련공부, 외부관찰, 탐문 등을 종합하여 판단함)
3) 설비내역=위생설비, 급배수시설 및 개별 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-기호 ㄱ, ㄴ (보일러실, 출입구) 이 있으며, 구조, 규모 및 이용 상황 등을 고려시 토지의 사용 수익 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이=-기호 2는 일반건축물대장상 1층 일부가 제2종근린생활시설(학원)이나 현황 단독주택으로 조사됨. -기호 2의 2층은 의뢰목록상 면적(105.51㎡)은 현황 개략적인 실측면적(약 143.5㎡)과 상이하나 구조, 이용상황 등을 고려시 물적 동일성은 인정 되므로 평가목적을 고려하여 현황면적을 적용하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 평거동 소재 신진초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(19,073,140원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경37482(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.07. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
