[전라남도 광양시 토지/임야경매] 전라남도 광양시 마동 산68-15 <2024타경2163>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 광양시 마동 산68-15에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2024타경2163)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 49,248,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 27,579,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=일련번호(1): 본건은 전라남도 광양시 중군동 소재 "군재마을" 남서측 근거리에 위치하 며, 부근은 자연림 및 농경지, 일부 공업용부동산 등으로 형성되어 있음. 일련번호(2): 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양창의예술고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=일련번호(1): 본건 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 본건까지 차량 접근이 곤란하고 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통 이하임. 일련번호(2): 본건까지 차량접근이 가능하고, 비교적 시중심부 근거리에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1)은 부정형, 일련번호(2)는 세장형의 토지로서, 지상에 잡목 등이 자생중인자연림상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1)은 지적상 맹지상태이고, 일련번호(2)는 남측으로 왕복2차선 규모의아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) 공히 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(돼지닭오리개사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호(1,2) 공히 자연림상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=
2) 이용상태=
3) 설비내역=
4) 부합물 및 종물=
5) 공부와의 차이=
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자
는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 목록 1번(중군동 산40-1) 부동산: 전라남도 광양시 중군동 군재마을 남서측에 위치한 임야로 시멘트도로가 있어 인근까지 차량으로 접근이 가능하며 본건까지는 도보로만 접근이 가능함.주변은 대부분 답과 임야로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
부동산 목록 2번(마동 산68-15) 부동산: 전라남도 광양시 마동 소재 가야산 하단부 도로변에 위치한 임야로 남쪽으로 광양시 중마동이 있고, 동남쪽으로 광양컨트리클럽 골프장이 있음. 본건 아랫부분은 경사도가 심하고, 윗 부분의 경사도가 보통인 자연림임. 본건 중, 상 부분에 묘지로 보이는 곳이 한군데 있는데 봉분이 없는 것으로 보아 파묘로 보임. 경계는 불명확하여 측량이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호(1): 전라남도 광양시 중군동 소재 "군재마을" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.05.09.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
