[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 <2023타경103914>
경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 185,에 있는 상가
창원지방법원 마산지원 2023타경103914이고요
감정가격은 220,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 220,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 "마산합포구청" 남서측에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 3층 301호, 5층 505호, 502호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,창호 : PVC창호 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=일련번호 1 : 사무소(상호: (주)신우산업개발, (주)신우종합토건)입니다. 일련번호 2, 3 : 오피스텔로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 엘리베이터 설비, 소화전 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 기계식 주차장 설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 대지권의 목적이 토지 일련번호 ①일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. (2) 대지권의 목적이 토지 일련번호 ②일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
본건 전부
2022.11.21
미상
5,000만원 [월]없음
없음
2022년11월17일부터~현재까지(상가건물임대차 현황서상)
매각물건명세 비고
㈜신우종합토건: 상가건물임대차 현황서를 근거로 작성하였으나 사실과 다를 수 있다고 현황조사됨.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-11-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 "마산합포구청" 남서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(19,329,787원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1619(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.02.05.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
