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[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 원미구 신흥로96번길 <2023타경52589>
다세대/빌라 경매 / 부천시 원미구 신흥로96번길 19, 4층401호/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2023타경52589
이 물건의 사건번호는 2023타경52589 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 10 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 9계☎ 032-320-1139
소 재 지
경기도 부천시 원미구 신흥로96번길 19, 4층401호 (심곡동,대원탑빌리지)
지도 보기
사건번호
2023 타경 52589
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
187,000,000원
채 권 자
전OOO
사건접수일
2023.12.20
최저입찰가
(70%) 130,900,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.12.21
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.03.04
경매청구금
166,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
55.71㎡(16.85평 )
토지면적
28.80㎡(8.71평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
신흥로96번길 19
223.7 분의 28.8
28.8㎡ (8.71평)
건물
신흥로96번길 19
4층401호 (심곡동,대원탑빌리지) 철근콘크리트구조
55.71㎡ (16.85평)
2024-11-19
유찰
(100%) 187,000,000 원
2024-12-31
진행
(70%) 130,900,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교"북측 인근에 위치하고 있으며,주위는 공동주택및 주상용건물,상가,근린생활시설등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 전철역(부천역)등 소재하여 전반적인 교통사정은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건물내 4층401호로서 - 외벽: 드라이비트 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,소화전설비,도시가스설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근과 평탄한 세장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),상대보호구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
전부
2020.07.15.
2020.06.12.
2024.02.06
166,000,000
있음 2020.07.15. ~ 2022.08.22.
매각물건명세 비고 -전수민 : 경매신청채권자 임.-주택임차권 등기일은 2022. 9. 15. 임.-2024. 2. 29.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
소멸되지 않는 등기부권리
-2022. 9. 15. 접수 제72721호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교"북측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 23. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
96건
219,775,583원
159,199,278원
72.6 % 2.3회
6개월
297건
219,956,586원
155,842,836원
70.78 % 3.2회
12개월
678건
234,254,345원
157,742,688원
67.09 % 4.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 신흥로59번길 53, 5층501호 (심곡동,에이엔캐슬)
사건번호 : 2023 30657 감정가 260,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 10,492,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 부천로79번길 35, 303호 (심곡동,마메든)
사건번호 : 2023 49217 감정가 224,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부흥로351번길 58, 3층302호 (심곡동,현대하이츠)
사건번호 : 2023 50477 감정가 145,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 101,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 심중로108번길 14, 2층201호 (심곡동,부영아트빌)
사건번호 : 2023 50606 감정가 165,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 115,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 장말로280번길 36-9, 4층403호 (심곡동,지호빌)
사건번호 : 2023 51173 감정가 246,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 172,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 부일로 428-10, 3층302호 (심곡동,에이스타운)
사건번호 : 2023 52077 감정가 50,300,000 원 1회 ,70% ) 최저가 35,210,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌)
사건번호 : 2023 39968 감정가 192,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 7,748,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미로31번길 37, 5층501호 (심곡동,신화빌라)
사건번호 : 2023 38071 감정가 155,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 6,255,000 원
[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 신흥로96번길 19, 경매상담 <2023타경52589> 경기도 다세대/빌라 경매
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