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2023타경52589 | 경기도 부천시 원미구 신흥로96번길 19, 4층401호 (심곡동,대원탑빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52589 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 52589 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로96번길 19, 4층401호 (심곡동,대원탑빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
187,000,000 원 |
| 대지권 |
28.80㎡(8.71평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)130,900,000 원 |
| 건물면적 |
55.71㎡(16.85평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
166,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
187,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/31 |
130,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 23. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로96번길 19 |
223.7 분의 28.8 |
28.8㎡ (8.71평) |
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건물
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신흥로96번길 19 |
4층401호 (심곡동,대원탑빌리지) 철근콘크리트구조 |
55.71㎡ (16.85평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교"북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교"북측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 주상용건물,상가,근린생활시설등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 전철역(부천역)등 소재하여 전반적인 교통사정은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건물내 4층401호로서
- 외벽: 드라이비트 마감.
- 창호: 샤시등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,소화전설비,도시가스설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근과 평탄한 세장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),상대보호구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 23. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2022. 9. 15. 접수 제72721호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96건 |
219,775,583원 |
159,199,278원 |
72% |
2.3회 |
| 6개월 |
297건 |
219,956,586원 |
155,842,836원 |
71% |
3.2회 |
| 12개월 |
678건 |
234,254,345원 |
157,742,688원 |
68% |
4.4회 |
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