1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물내 제10층 제1037호로서,외 벽: 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 벽지 등 마감,창 호: 샷시 이중창의 구조임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 스프링 클러설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 남동측으로 약 20m, 서측으로 약 6m, 북서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-대지권 목적인 토지의 표시1,3,4:도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>. -대지권 목적인 토지의 표시2:도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. -대지권 목적인 토지의 표시5:도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. -대지권 목적인 토지의 표시6:도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
1037호 전부
2023.04.25
2023.04.25
2024.04.04
23,000,000 [월]150,000
없음
2023.04.25~2024.04.24
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-27입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.13 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
