1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 “군산대학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 사다리 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태임. 일련번호2) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태임. 일련번호3) 도로로 이용중임. 일련번호4) 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) 지적상 북동측으로 폭 약2미터의 도로 및 남동측으로 일련번호4)와 접함. 일련번호2) 남동측 및 남서측으로 폭 약 4-5미터의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호3) 대상물건이 도로임. 일련번호4) 남서측으로 폭 약 3미터의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1-4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=소유자 미상의 제시외수목이 다량 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호3) 공부상 지목은 "도로"이나 현황 "주거나지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상. 기 타 : --
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지 1내지4는 지목상 대지 및 도로인 바, 현재 대지에는 수십주의 수목이 식재되어 있으며, 일부 토지에는 쓰레기가 쌓여 있으며, 토지는 모두 인접하여 주변 경계를 철 담장으로 둘러쳐저 있으며, 정확한 경계 등은 측량 전문가의 측량이 필요할 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 “군산대학교” 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.21. 근저당권
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