본 건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 배OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.3.30. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 250,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 250,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체육센터" 남서측 인근에 위치한 [양산물금동일스위트 108동 104호]로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층건 내 제1층 104호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 하이샷시 2중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 양산시 물금읍 가촌리 720 소재 108동 104호 공동주택으로 `양산물금동일스위트아파트`로 통칭함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체육센터" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.30. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
