언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 380,240,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 186,318,000원입니다.
사건번호는 2024타경20463이며 대전지방법원 공주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=충청남도 공주시 계룡면 유평리 소재 "계룡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지내 자체지반 평탄한 유사사다리형 토지로서 현황 나대지임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로 접하며, 접면도로 일부 (유평리 362-69)는 사도(주식회사번영 소유)이며, 접면도로 일부 (유평리 362-66)와 간선로도와 연결되는 도로(유평리 362-53)는 공주시 소유임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 제시외수목이 소재하여 평가하였으며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 대지로써 현황 나대지로 이용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 공주시 계룡면 유평리 소재 "계룡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 380,240,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 44,276,002원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.5. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
70,046,200원
44,320,000원
62.86 %
1.5회
6개월
2건
70,046,200원
44,320,000원
62.86 %
1.5회
12개월
6건
75,507,900원
46,456,287원
61.33 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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