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2024타경20463 | 충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-60 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20463 (대전지방법원 공주지원)입니다
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 대전지방법원 공주지원 2계 |
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| 2024 타경 20463 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 공주시 계룡면 유평리 362-60 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
380,240,000 원 |
| 대지권 |
785.00㎡(237.46평) |
채무자 |
동OOO |
최저가 |
(49%)186,318,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
동OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
44,276,002 원 |
| 비고 |
1)목록1번- 대지로써 현황 나대지로 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
380,240,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
266,168,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
186,318,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.5. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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유평리 362-60 |
대 |
785㎡ (237.46평) |
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| 제시외건물 |
유평리 362-60 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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충청남도 공주시 계룡면 유평리 소재 "계룡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 공주시 계룡면 유평리 소재 "계룡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지내 자체지반 평탄한 유사사다리형 토지로서 현황 나대지임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로 접하며, 접면도로 일부 (유평리 362-69)는 사도(주식회사번영 소유)이며, 접면도로 일부 (유평리 362-66)와 간선로도와 연결되는 도로(유평리 362-53)는 공주시 소유임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 제시외수목이 소재하여 평가하였으며, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.3.5. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
제시외 수목 매각 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
70,046,200원 |
44,320,000원 |
66% |
1.5회 |
| 6개월 |
2건 |
70,046,200원 |
44,320,000원 |
66% |
1.5회 |
| 12개월 |
6건 |
75,507,900원 |
46,456,287원 |
58% |
2.2회 |
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