언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 구미시 선산읍 교리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 김천지원(2023타경3246)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 120,516,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 59,053,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 "선산초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 곤란하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지대의 부정형의 토지임야로서 지상에 활잡목 등이 생육중이며 일부 지상에 분묘가 소재함.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:없 음. 2)기타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
분묘기지권 성립여지 있음. 입목포함. 지적도상 맹지. 분묘소재 및 도시계획시설도로저촉 감안 평가.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태였으며,별첨사진1,2,3과 같이 임야 상태이고 일부에 별첨사진4,5와 같이 묘지가 소재하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-16입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 "선산초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스승강장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
