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[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 주부토로262번길 45-16, <2023타경549264>
오늘은 인천시 부평구 주부토로262번길 45-16, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경549264 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 125,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 87,500,000원 입니다.15.62평 )입니다. 토지면적은 33.56㎡(10.15평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경549264 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 3 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소 재 지
인천광역시 부평구 주부토로262번길 45-16, 2층202호
지도 보기
사건번호
2023 타경 549264
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
125,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.04
최저입찰가
(70%) 87,500,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.12.12
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.03.04
경매청구금
120,090,879원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
51.64㎡(15.62평 )
토지면적
33.56㎡(10.15평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
주부토로262번길 45-16
402.0 분의 33.56
33.56㎡ (10.15평)
건물
주부토로262번길 45-16
2층202호 철근콘크리트구조
51.64㎡ (15.62평)
2024-11-22
유찰
(100%) 125,000,000 원
2024-12-24
진행
(70%) 87,500,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 갈산동 부평북초등학교 남쪽 인근에 위치하는 명신빌라(통칭17차)2층 202호로서 주위는 학교, 아파트, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서외벽: 적벽돌 붙임 마감,내벽: 벽지 및 타일 마감,창호: 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=주거용(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권 역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2층 202호 51.64㎡ 전부
2021.02.17.
2021.01.11.
114,000,000
있음 2021.02.17.
주OO
전부
2021.02.17.
2021.01.11.
2024.03.04
114,000,000
있음 2021.02.17
매각물건명세 비고 이현주: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.16.임 주택도시보증공사: 임차인 이현주의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 갈산동 부평북초등학교 남쪽 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.05. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
48건
146,347,917원
95,688,711원
65.07 % 2.7회
6개월
100건
150,467,000원
100,810,869원
66.67 % 3.1회
12개월
148건
152,928,764원
99,368,297원
65.13 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2023 11967 감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층402호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2022 6562 감정가 135,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 135,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 화랑로 56, 3층301호 (산곡동,부광골든파크)
사건번호 : 2024 504206 감정가 337,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 337,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-5, 5층501호
사건번호 : 2023 535753 감정가 104,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 35,672,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로468번길 33-5, 4층402호
사건번호 : 2023 13628 감정가 88,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 30,184,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로1058번길 10-10, 에이동 3층302호 (부개동,승림하이츠)
사건번호 : 2023 555351 감정가 116,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 116,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 동수로 138, 2동 4층402호 (부개동,한마음맨션)
사건번호 : 2022 11700 감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로 389, 104동 4층401호 (삼산동,힐스테이지)
사건번호 : 2023 540342 감정가 193,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 135,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 15, 4층402호 (부평동,희망빌라)
사건번호 : 2023 546470 감정가 101,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 34,643,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로834번길 58-1, 2층202호 (부평동,삼성빌라)
사건번호 : 2023 555375 감정가 174,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 174,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로92번길 25, 1동 4층401호 (부평동,세종탑스빌)
사건번호 : 2023 547589 감정가 137,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 67,130,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로902번길 8-4, 5층502호 (부평동,중앙아트빌)
사건번호 : 2023 13789 감정가 77,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 53,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신로40번길 39, 3층303호 (일신동,백산파크빌)
사건번호 : 2023 17613 감정가 132,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 132,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 평천로 369-7, 1층101호
사건번호 : 2023 551885 감정가 88,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 88,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 68, 10층1003호 (부평동,무한레뷰아파트)
사건번호 : 2023 552765 감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
[부평구 갈산동 다세대/빌라] 인천시 부평구 주부토로262번길 45-16, 2층202호 경매상담 <2023타경549264> 인천시 다세대/빌라 경매
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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