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[부산시 기장군 근린상가경매] 부산시 기장군 정관읍 구연4로 <2024타경844>
부산시 기장군 정관읍 구연4로 12, 에 있는 상가 경매 물건입니다. 2024타경844 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 491,000,000원 , 1회 유찰최저입찰가는 392,800,000원 (감정가 80% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경844 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 2 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 2계☎ 780-1422
소 재 지
부산광역시 기장군 정관읍 구연4로 12, 2층202호 (해오름프라자)
지도 보기
사건번호
2024 타경 844
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
491,000,000원
채 권 자
새OOO
사건접수일
2024.02.16
최저입찰가
(80%) 392,800,000원 채 무 자
황OOO
개시결정일
2024.03.04
입찰보증금
원
소 유 자
황OOO
배당종기일
2024.05.16
경매청구금
301,204,040원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
144.10㎡(43.59평 )
토지면적
56.99㎡(17.24평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
구연4로 12
526.2 분의 56.9859
56.985㎡ (17.24평)
건물
구연4로 12
2층202호 (해오름프라자) 철근콘크리트구조
144.1㎡ (43.59평)
2024-11-25
유찰
(100%) 491,000,000 원
2024-12-30
진행
(80%) 392,800,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "기장소방서" 남동측 인근에 위치하는 해오름프라자 2층 202호로서, 주위는 다가구주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 상업적 환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 건물 내 2층 202호로서,외벽 : 인조석판붙임 및 스톤코트마감 등내벽 :내부 인테리어 마감 등창호 :삿시창 구조 등임.
4) 이용상태=위락시설(유흥주점.상호명:비키니 노래주점)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 주차타워설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 약 12미터의 포장도로와 , 남서측으로 약 10미터 폭의 보행자도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
2층 202호
2023.01.02
25,000,000
없음 2022.12.30.~2024.12.29.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "기장소방서" 남동측 인근에 위치합니다 . 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.07.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
612,939,600원
340,144,460원
55.56 % 3.2회
6개월
17건
794,351,099원
452,833,806원
56.93 % 3.9회
12개월
24건
661,032,028원
378,758,071원
57.19 % 3.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 6층603호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108444 감정가 279,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 114,278,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 6층604호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108444 감정가 228,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 93,389,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 6층605호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108444 감정가 342,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 140,083,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 6층606호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108444 감정가 188,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 77,005,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 6층607호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108444 감정가 177,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 72,499,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 12층1223호 (탑스퀘어)
사건번호 : 2024 2734 감정가 218,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 139,520,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층101호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 2935 감정가 1,700,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 696,320,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 574, 1층111호 (조은시티)
사건번호 : 2023 1406 감정가 674,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 141,348,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층102호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 103609 감정가 738,000,000 원 7회 ,64% ) 최저가 472,320,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 1층108호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 2928 감정가 634,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 207,749,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층403호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108437 감정가 279,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 142,848,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층404호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108437 감정가 228,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 116,736,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층405호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108437 감정가 342,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 175,104,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층406호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108437 감정가 188,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 96,256,000 원
입찰일 상가 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층501호 (서진프라자1동)
사건번호 : 2023 108437 감정가 302,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 154,624,000 원
[기장군 정관읍 근린상가] 부산시 기장군 정관읍 구연4로 12, 경매상담 <2024타경844> 부산시 근린상가 경매
[기장군 정관읍 근린상가] 부산시 기장군 정관읍 구연4로 12, 경매상담 <2024타경844> 부산시 근린상가 경매
[기장군 정관읍 근린상가] 부산시 기장군 정관읍 구연4로 12, 경매상담 <2024타경844> 부산시 근린상가 경매
[기장군 정관읍 근린상가] 부산시 기장군 정관읍 구연4로 12, 경매상담 <2024타경844> 부산시 근린상가 경매
[기장군 정관읍 근린상가] 부산시 기장군 정관읍 구연4로 12, 경매상담 <2024타경844> 부산시 근린상가 경매
[기장군 정관읍 근린상가] 부산시 기장군 정관읍 구연4로 12, 경매상담 <2024타경844> 부산시 근린상가 경매
[기장군 정관읍 근린상가] 부산시 기장군 정관읍 구연4로 12, 경매상담 <2024타경844> 부산시 근린상가 경매
[기장군 정관읍 근린상가] 부산시 기장군 정관읍 구연4로 12, 경매상담 <2024타경844> 부산시 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경844 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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