2024타경844
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 491,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 392,800,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매2계 전화 :☎ 780-1422에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "기장소방서" 남동측 인근에 위치하는 해오름프라자 2층 202호로서, 주위는 다가구주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 상업적 환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 건물 내 2층 202호로서,외벽 : 인조석판붙임 및 스톤코트마감 등내벽 :내부 인테리어 마감 등창호 :삿시창 구조 등임.
4) 이용상태=위락시설(유흥주점.상호명:비키니 노래주점)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 주차타워설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 약 12미터의 포장도로와 , 남서측으로 약 10미터 폭의 보행자도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
2층 202호
2023.01.02
25,000,000 [월]1,500,000
없음
2022.12.30.~2024.12.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
위락시설(유흥주점, 상호명:비키니 노래주점)으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-30입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "기장소방서" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.07.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
