1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남읍 구교리소재 "해남제일중학교" 동측인근에 위치하며,주위환경은 아파트 및 근린상가 등이 소재하는 주택및 상가지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며,인근에 아스팔트 포장도로가 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 제4층 제414호로,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지및 타일 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비,도시가스에의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사,공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 5-6m 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 제시목록상 전라남도 해남군 해남읍 구교리 257, 전라남도 해남군 해남읍 수성리 148,149-11,149-12이나 현황 전라남도 해남군 해남읍 수성리 149-11,149-12에 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
목록1)나동 414호
2023.11.30
40,000,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 아파트로 이용중이고, 기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음
2. 본건은 제시목록상 전남 해남군 해남읍 구교리 257, 전남 해남군 해남읍 수성리 148, 149-11, 149-12이나, 현황은 전남 해
남군 해남읍 수성리 149-11, 149-12에 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 6. 29. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
