1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재로서 수원금곡초등학교 남동측 인근에 위치하는 로얄팰리스2차 구분건물로서 인근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 대체로무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물중 지하1층 일부로서(집합건축물대장상 2018.10.02 사용승인일임) 외벽: 치장대리석 및 석재타일 마감 등내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등창호: 샷시 및 이중 창호 마감 등.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 부동산중개업소이고 현황 공실상태임. (내부구조는 건물개황도 참조)
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고 평탄한 부정형, 업무시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=광대로 등의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로1류,대로2류, 중로3류, 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
다인로얄팰리스2차 50.0000㎡
2023.03.09
20,000,000 [월]380,000
없음
2021.10.11-2023.10.12
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 지하1층에 소재하는 것으로 기재되어 있으나 전면 대로변 기준으로는 외관상 1층임
2.집합건축물대장상 용도는 부동산중개업소이고 현황 공실상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-21입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재로서 수원금곡초등학교 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
