1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 부산동여자고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 근거리에 시내버스정류장 및 지하철2호선(금련산역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=남동하향 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 활잡목이 자생하고 있는 자연림임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 유원지, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 수영세무서 남측 인근에 위치하는 우성보라맨션 1동11층 1102호 단위세대로서, 동 단지는 2개동 192세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 지하철2호선(남천역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 11층 1102호(전유면적 212.828㎡)로서, (사용승인일: 1989년 4월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 경사지 대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(아파트)으로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 남천동 소재 부산동여자고등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
