[서귀포시 강정동 다세대/빌라] 제주도 서귀포시 일주서로 149, 103동 경매상담 <2024타경23448> 제주도 다세대/빌라 경매

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[제주도 서귀포시 다세대/빌라경매] 제주도 서귀포시 일주서로 149, <2024타경23448>

제주도 서귀포시 일주서로 149,에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.92㎡(25.69평)입니다. 토지면적은 165.00㎡(49.91평)입니다.
사건번호는 2024타경23448이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 358,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 250,600,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경23448 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				제주지방법원 7계 ☎ 064-729-2250
소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 일주서로 149, 103동 3층303호 (강정동,서귀포강정코아루2차) 지도 보기				제주지방법원 7계 ☎ 064-729-2250
사건번호	2024 타경 23448	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	358,000,000원	채 권 자	중OOO	사건접수일	2024.03.08
최저입찰가	(70%) 250,600,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2024.03.12
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.06.11
경매청구금	228,024,876원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.92㎡(25.69평)	토지면적	165.00㎡(49.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	일주서로 149	9899.8 분의 164.9966	164.996㎡ (49.91평)
건물	일주서로 149	3층303호 (강정동,서귀포강정코아루2차) 철근콘크리트구조	84.9198㎡ (25.69평)

진행	(입찰11일전)

2024-12-03 유찰

(100%) 358,000,000원

2025-01-21 진행

(70%) 250,600,000원

1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포월드컵경기장" 서측 원거리에 위치하며, 일대는 과수원, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=차량의 통행이 용이하고, 일주도로변에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 내 3층 303호로서<사용승인일: 2019.04.30>외벽: 페인팅 및 화강석붙임 등.
창호: PVC샷시창 등.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러 의한 난방설비가 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도시형생활주택 건물의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 35m의 아스콘포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 대로1류(폭35m-40)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포월드컵경기장" 서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 가스보일러.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.5.30.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	46건	829,685,288원	307,079,222원	37.03 %	2.9회
6개월	88건	979,659,100원	475,181,566원	48.52 %	2.7회
12개월	166건	797,957,959원	402,574,402원	50.44 %	2.9회