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2024타경23448 | 제주특별자치도 서귀포시 일주서로 149, 103동 3층303호 (강정동,서귀포강정코아루2차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23448 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 23448 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 일주서로 149, 103동 3층303호 (강정동,서귀포강정코아루2차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
358,000,000 원 |
| 대지권 |
165.00㎡(49.91평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)250,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
228,024,876 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
358,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
250,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일주서로 149 |
9899.8 분의 164.9966 |
164.996㎡ (49.91평) |
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건물
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일주서로 149 |
3층303호 (강정동,서귀포강정코아루2차) 철근콘크리트구조 |
84.9198㎡ (25.69평) |
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제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포월드컵경기장" 서측 원거리에 위치/자연녹지지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포월드컵경기장" 서측 원거리에 위치하며, 일대는 과수원, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=차량의 통행이 용이하고, 일주도로변에 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 내 3층 303호로서
<사용승인일: 2019.04.30>
외벽: 페인팅 및 화강석붙임 등.
창호: PVC샷시창 등.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러 의한 난방설비가 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도시형생활주택 건물의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 35m의 아스콘포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 대로1류(폭35m-40)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
829,685,288원 |
307,079,222원 |
48% |
2.9회 |
| 6개월 |
88건 |
979,659,100원 |
475,181,566원 |
51% |
2.7회 |
| 12개월 |
166건 |
797,957,959원 |
402,574,402원 |
47% |
2.9회 |
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