[경기도 시흥시 근린상가경매] 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, <2024타경54245>
2024타경54245
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로 감정가 347,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 242,900,000원으로
수원지방법원 안산지원 경매5계 전화 :☎ 031-481-1191에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "시흥배곧우체국" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트, 공용주차장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건 내 1층 에126호, 에이125호, 에이124호로서, 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 수성페인팅 등 내벽 : 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 근린생활시설 3개호로서 조사시점 현재 운영하고 있지 않음. (별첨 "사진" 참조)
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본인접지와 등고평탄한 제형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 필지는 북서측 및 남동측으로 폭약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영 사업) 전반), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.은 `페리카나`, 목록 2.는 `다온부동산`, 목록 3.은 `대한제육만세`라는 간판 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 배곧동 소재 "시흥배곧우체국" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.1.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
