언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 11,683,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 7,478,000원입니다.
사건번호는 2024타경10848이며 청주지방법원 영동지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 용산면 산저리 소재 "산저리경로당" 원거리에 산재하여 위치하며, 본건 주위는 전, 답 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근 및 근거리까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 열세함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형 완경사 토지로 자연림임. 기호 2 : 부정형 완경사 토지로 임야화된 묵전임. 기호 3 : 부정형 완경사 토지로 자연림임. 기호 4 : 부정형 완경사 토지로 임야화된 묵전임.
4) 인접 도로상태=기호 1 - 3 : 공히 지적도상 맹지임. 기호 4 : 지적도상 맹지이며, 비포장 임도에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1:농림지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지. 기호 2:계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역. 기호 3:계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립제한지역. 기호 4:보전관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 기호 1∼4는 임야화된 묵전 및 임야로 지상에 소재하는 자생활수목은 토지에 포함하여 평가하였음. 2) 본건 토지는 인접지와 경계가 불분명한바 정확한 사항은 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 임야화된 묵전으로, 2024. 7. 1.자 용산면 사실조회회신에 따르면 농지원상복구계획서 징구받아 농지로 복구 가능 여부 검토
후 농지취득자격증명 발급 여부 확인
- 지상에 소재하는 자생활 수목은 토지에 포함하여 평가
- 인접지와 경계 불분명
- 지적도상 맹지이며, 비포장 임도에 접함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 영동군 용산면 산저리 소재 "산저리경로당" 원거리에 산재하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 6. 19. 경매개시결
정
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