이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 천안시 서북구 공원로에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점 센터시티점" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설, 주상복합시설, 공원 등으로 형성된 상업 및 주상복합지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 남측으로 KTX 천안아산역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2/지하2층 건물 중 1층 117호로서,외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어 등 마감바닥 : 타일 등 마감창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장 전유부 상 "소매점"이며, 현황 공실상태임("사진용지" 참조).
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지, 스프링클러 등 화재 관련 설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, "주차장 및 근린생활시설의 부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측 왕복4-6차선, 서측 왕복 4차선, 북측 왕복 3-4차선의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=본건 117호와 118호의 남측 경계벽 일부가 건축물현황도와 다르게 구획된 상태임(건물개황도. 사진용지 참조).
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건 117호 내부에는 건축물현황도에 표시되지 않은 칸막이(과거 세입자가 설치한 것으로 추정되는 화장실) 등이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 117호와 118호의 남측 경계벽 일부가 건축물현황도와 다르게 구획된 상태.
내부에 건축물현황도에 표시되지 않은 칸막이 등 소재
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 상가
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점 센터시티점" 남서측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.13.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
