오늘은 경상남도 김해시 상동면 묵방리에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2024타경2391 부동산임의경매사건이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 286,132,200원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 183,125,000원입니다.
건물면적은 58.32㎡(17.64평)입니다. 토지면적은 609.00㎡(184.22평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 "묵방리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중 입니다.
4) 인접 도로상태=대상 물건 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지 지상에 소재하는 정원수, 정원석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ②기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.
1) 건물의 구조=기호2)건물은 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 2017.05.10) 외 벽 : 판넬 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
2) 이용상태=일반건축물대장상 용도는 "단독주택"입니다.
3) 설비내역=기본적인 급·배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호2)건물은 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 외부관찰 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 단독주택으로 이용중임. 토지 지상에 소재하는 정원수, 정원석 등은 토지에 포함하여 평가함.
목록1. 토지는 인접 토지와 경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 물건은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 "묵방리 마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.24 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
