1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강상면 대석리 소재 "대석1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며,주위는 임야 등으로 이루어진 산림지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 대체로 동하향의 급경사 부정형 자연림임.
4) 인접 도로상태=본건 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(2015-02-13), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)),가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역).
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 미상임. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(분묘 등) 하시기 바랍니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 임야이나, 정확한 토지경계와 위치, 면적 및 육안으로 확인되지 않은 시설물이나 분묘소재 여부 등은 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 강상면 대석리 소재 "대석1리마을회관" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 182,974,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,875,051원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.31. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
