1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 원주시 부론면 법천리에 소재하는 좀재마을 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 농촌주택이 산재하는 남한강 인근의 농촌농경지역이나 남한강조망권을 따라 전원형주택이 산재하고 있음.
2) 교통상황=대중교통은 불편한 지역이나 본 건까지 제반차량의 접근은 용이함.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 남서측 완경사의 자연림상태인 임야임.
4) 인접 도로상태=폭 약 6-8m의 아스팔트포장도로가 서측으로 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역으로 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지, 공장설립승인지역, (한강)수변구역임.
6) 제시목록 외의 물건=유연고분묘 1기가 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=공부상 임야이나 일부 묘지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 감정평가액(최저매각가격)은 분묘 소재로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
- 유연고분묘 1기가 소재(분묘기지권 성립 불분명)하고 있으며 추가 분묘 소재 가능성 있으므로 입찰시 분묘 소재 별도 확인
요망
- 공부상 지목은 '임야' 이나 현황은 일부 '묘지' 임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.12. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
