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2023타경306085 | 강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 산125-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경306085 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 1계 |
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| 2023 타경 306085 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 산125-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
258,606,400 원 |
| 대지권 |
12,433.00㎡(3,760.98평) |
채무자 |
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최저가 |
(49%)126,717,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
258,606,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
181,024,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/17 |
126,717,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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법천리 산125-1 |
임야 |
12433㎡ (3,760.98평) |
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강원특별자치도 원주시 부론면 법천리에 소재하는 좀재마을 북측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 강원특별자치도 원주시 부론면 법천리에 소재하는 좀재마을 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 농촌주택이 산재하는 남한강 인근의 농촌농경지역이나 남한강조망권을 따라 전원형주택이 산재하고 있음.
2) 교통상황=대중교통은 불편한 지역이나 본 건까지 제반차량의 접근은 용이함.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 남서측 완경사의 자연림상태인 임야임.
4) 인접 도로상태=폭 약 6-8m의 아스팔트포장도로가 서측으로 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역으로 가축사육제한구역(전부제한), 준보전산지, 공장설립승인지역, (한강)수변구역임.
6) 제시목록 외의 물건=유연고분묘 1기가 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=공부상 임야이나 일부 묘지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.04.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 감정평가액(최저매각가격)은 분묘 소재로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
- 유연고분묘 1기가 소재(분묘기지권 성립 불분명)하고 있으며 추가 분묘 소재 가능성 있으므로 입찰시 분묘 소재 별도 확인
요망
- 공부상 지목은 '임야' 이나 현황은 일부 '묘지' 임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
296,831,671원 |
142,438,563원 |
46% |
3.1회 |
| 6개월 |
16건 |
265,459,373원 |
194,536,531원 |
65% |
2.2회 |
| 12개월 |
18건 |
242,112,609원 |
180,937,306원 |
73% |
2.1회 |
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