감정가는 328,000,000원입니다만 최저입찰가는 229,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 부산광역시 남구 우암로104번길 29, 107동 9층902호 (감만동,감만동일스위트)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2023 타경 111464
◐ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 서측 인근에 위치하는 감만동일스위트 107동 9층 902호로서, 주위는 오피스텔, 일반주택 및 빌라 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 22층건 107동 건물내 9층 902호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 소로와 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오OO
902호 전부
5,000,000원
2017.04.20.~2019.04.19.
매각물건명세 비고
오케이캐피탈대부주식회사:전세권등기 설정일은 2017.04.21.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 감만동 소재 "동항중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 328,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 104,501,917원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.11.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
