[서울시 영등포구 아파트경매] 서울시 영등포구 국회대로 597, <2024타경115496>
오늘은 서울시 영등포구 국회대로 597,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경115496 부동산강제경매사건이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,793,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,434,400,000원입니다.
건물면적은 157.87㎡(47.76평)입니다. 토지면적은 77.56㎡(23.46평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 "영등포경찰서" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "영등포구청역(지하철 2호선)"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제3층 제301호로서,( 사용승인일 : 2010.02.19. ) -외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,-창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 재비 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 40m내외, 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 "영등포경찰서" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
