[경기도 시흥시 다세대/빌라경매] 경기도 시흥시 수인로2423번길 23, <2024타경53488>
본 건은 경기도 시흥시 수인로2423번길 23, 2층201호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 홍OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.08.30. (근저당권)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 229,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 160,300,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 논곡동 소재"논곡중학교"북측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지역으로 주거환경 보통임.
2) 교통상황=인근 간선도로에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 201호로서외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 4-5m 포장도로에 접하여 소형차량 출입이 가능한 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 229,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,070,765원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.30. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
