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2024타경53488 | 경기도 시흥시 수인로2423번길 23, 2층201호 (논곡동,아리안빌라(비동)) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53488 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 3계 |
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| 2024 타경 53488 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 수인로2423번길 23, 2층201호 (논곡동,아리안빌라(비동)) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
229,000,000 원 |
| 대지권 |
35.13㎡(10.63평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)160,300,000 원 |
| 건물면적 |
49.54㎡(14.99평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
37,070,765 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
229,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/23 |
160,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.30. (근저당권)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수인로2423번길 23 |
414.0 분의 35.1304 |
35.13㎡ (10.63평) |
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건물
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수인로2423번길 23 |
2층201호 (논곡동,아리안빌라(비동)) 철근콘크리트구조 |
49.54㎡ (14.99평) |
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경기도 시흥시 논곡동 소재"논곡중학교"북측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 논곡동 소재"논곡중학교"북측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주
택, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지역으로 주거환경 보통임.
2) 교통상황=인근 간선도로에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 201호로서
외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 4-5m 포장도로에 접하여 소형차량 출입이 가능한 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권
역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.30. (근저당권)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
174,000,000원 |
132,390,763원 |
75% |
1.3회 |
| 6개월 |
28건 |
193,678,571원 |
144,458,492원 |
75% |
2.3회 |
| 12개월 |
46건 |
174,378,261원 |
125,490,091원 |
72% |
2.4회 |
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