최근본 물건
[전라남도 순천시 아파트경매] 전라남도 순천시 비봉2길 22, <2024타경55198>
광주지방법원 순천지원 경매8계 2024 타경 55198
이 물건의 사건번호는 2024타경55198 (광주지방법원 순천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 39 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 순천지원 8계☎ 061-722-5310
소 재 지
전라남도 순천시 비봉2길 22, 105동 3층310호 (조례동,시대아파트)
지도 보기
사건번호
2024 타경 55198
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
54,000,000원
채 권 자
노OOO
사건접수일
2024.05.29
최저입찰가
(49%) 26,460,000원 채 무 자
성OOO
개시결정일
2024.05.30
입찰보증금
원
소 유 자
성OOO
배당종기일
2024.08.27
경매청구금
45,150,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
37.39㎡(11.31평 )
토지면적
13.82㎡(4.18평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
비봉2길 22
48952.0 분의 13.82
13.82㎡ (4.18평)
건물
비봉2길 22
3층310호 (조례동,시대아파트) 철근콘크리트구조
37.388㎡ (11.31평)
2024-12-09
유찰
(100%) 54,000,000 원
2025-02-03
유찰
(70%) 37,800,000 원
2025-03-17
진행
(49%) 26,460,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 왕지동 소재 순천왕운중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 입지한 주상혼용지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고, 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 3층 310호(남향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 목재+샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=비봉2길과 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 조례동 766 : 자연녹지지역,제2종일반주거지역,근린공원(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저 촉),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지 역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(주거지역(전축 종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리구역임.- 조례동 758-15,769-1,769-2 : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(주거지역(전축종제 한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리 구역임.- 조레동 758-17 : 제1종전용주거지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(저촉),가축 사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
전유부분전부
2012.07.13.
2021.06.07.
2024.06.17
45,150,000
있음 2012.07.13.~
매각물건명세 비고 노창규:2013.6.3. 금1,188,000원 증액, 2014.6.3. 금1,248,000원 증액, 2015.6.2. 금1,310,000원 증액, 2016.6.13. 금 7,854,000원 증액, 2017.6.7. 금 1,768,000원 증액, 2018.6.12. 금1,857,000원 증액. 2019.6.12. 금1,950,000원 증액, 2020.6.12. 금2,047,000원 증액, 2021.6.7. 금2,150,000원 증액노창규:경매신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
등기사항증명서 을구 순위 4번 주택임차권등기(2024.05.21. 접수 제16938호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액 배당받지
아니할 경우, 말소되지 아니함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 왕지동 소재 순천왕운중학교 서측 인근에 위치합니다 . 녹지지역. 제1종전용주거지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.18.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
235,370,370원
186,622,216원
79.15 % 1.6회
6개월
54건
196,000,000원
153,120,294원
78.06 % 1.5회
12개월
98건
207,822,755원
163,077,264원
78.74 % 1.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 9층909호 (조례동,시대아파트)
사건번호 : 2023 5790 감정가 60,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 60,000,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 19층1914호 (조례동,시대아파트)
사건번호 : 2023 4704 감정가 58,600,000 원 0회 ,100% ) 최저가 58,600,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 봉화2길 119, 103동 8층803호 (조례동,대림아파트)
사건번호 : 2024 51080 감정가 156,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 55,910,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 장선배기길 55, 104동 1층107호 (조례동,동신아파트)
사건번호 : 2024 1467 감정가 92,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 41,216,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 장선배기길 63, 203동 3층302호 (조례동,중흥아파트)
사건번호 : 2024 2880 감정가 120,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 84,000,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 봉화2길 116, 804동 14층1406호 (조례동,조례주공8단지아파트)
사건번호 : 2023 4773 감정가 125,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 87,500,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 조례연동길 5, 301동 12층1201호 (조례동,조례3차대주파크빌)
사건번호 : 2024 51387 감정가 254,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 177,800,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 봉화1길 146, 901동 10층1006호 (조례동,봉화그린빌아파트)
사건번호 : 2024 51998 감정가 203,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 113,680,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 8층811호 (조례동,시대아파트)
사건번호 : 2024 54263 감정가 58,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 32,480,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 봉화1길 146, 901동 1층105호 (조례동,봉화그린빌아파트)
사건번호 : 2024 2590 감정가 189,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 132,300,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 1층114호 (조례동,시대아파트)
사건번호 : 2024 56573 감정가 56,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 39,200,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 조례연동길 5, 305동 5층502호 (조례동,조례3차대주파크빌)
사건번호 : 2024 56870 감정가 228,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 159,600,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 1층102호 (조례동,시대아파트)
사건번호 : 2024 57637 감정가 62,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 43,400,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 봉화2길 116, 701동 8층803호 (조례동,조례주공7단지아파트)
사건번호 : 2024 3357 감정가 94,000,000 원 0회 ,70% ) 최저가 65,800,000 원
입찰일 아파트 전라남도 순천시 비봉2길 22, 103동 7층711호 (조례동,시대아파트)
사건번호 : 2024 4886 감정가 56,900,000 원 0회 ,70% ) 최저가 39,830,000 원
[순천시 조례동 아파트] 전라남도 순천시 비봉2길 22, 105동 경매문의 <2024타경55198> 전라남도 아파트 경매
[순천시 조례동 아파트] 전라남도 순천시 비봉2길 22, 105동 경매문의 <2024타경55198> 전라남도 아파트 경매
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[순천시 조례동 아파트] 전라남도 순천시 비봉2길 22, 105동 경매문의 <2024타경55198> 전라남도 아파트 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경55198 (광주지방법원 순천지원)입니다
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