경기도 광주시 경안천로 129,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 137.35㎡(41.55평)입니다. 토지면적은 155.52㎡(47.05평)입니다.
사건번호는 2024타경3208이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 495,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 346,500,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 12층 건물 내 제7층 제703호로서(사용승인일: 2004.08.31.) 외벽: 적벽돌치장 및 페인팅 마감 등내벽: 벽지, 타일 마감 등창호: 하이샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방4, 욕실2, 거실 및 주방, 드레스룸, 발코니, 현관, 전실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측으로 하향 완경사진 부정형의 광평수 토지로 아파트부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 20m 포장도로(지방도 338번)와 접하고 있으며, 단지 내부도로를 통해진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 탐문, 표준적인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 송정동 소재 "광주고등학교" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 방4. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
395,500,000원
331,511,195원
83.8 %
1.1회
6개월
49건
391,795,918원
331,547,938원
84.65 %
1.1회
12개월
75건
380,666,667원
319,808,537원
83.95 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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