1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 <신곡초등학교> 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 해운대 신시가지내 공동주택 및 상가, 점포, 상업용건물 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2호선 "장산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상24층 건 중 101동8층 802호로서1996.08.30 사용승인되었으며 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등,내벽 : 도배벽지마감 등,창호 : 하이샷시 및 목재이중창호등 임.
4) 이용상태=기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한/사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 주변 가로망 확보상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(신곡초등)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법>,<추가기재>공동주택용지
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는바 업무에 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 좌동 소재 <신곡초등학교> 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제반차량 출입. 버스승강장. 슬래브지붕. 지역난방. 열병합.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
