2024타경101631 | 부산광역시 해운대구 대천로 205, 101동 8층802호 (좌동,벽산아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101631 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2024 타경 101631 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 해운대구 대천로 205, 101동 8층802호 (좌동,벽산아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
894,000,000 원
대지권
60.66㎡(18.35평)
채무자
정OOO
최저가
(70%)625,800,000 원
건물면적
134.95㎡(40.82평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
403,071,501 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
894,000,000원
유찰
2차
2025/01/20
625,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.10.12.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대천로 205
37911.8 분의 60.656
60.656㎡ (18.35평)
건물
대천로 205
8층802호 (좌동,벽산아파트) 철근콘크리트벽식구조
134.95㎡ (40.82평)
부산광역시 해운대구 좌동 소재 <신곡초등학교> 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/제반차량 출입/버스승강장/슬래브지붕/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 <신곡초등학교> 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 해운대 신시가지내 공동주택 및 상가, 점포, 상업용건물 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2호선 "장산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상24층 건 중 101동 8층 802호로서 1996.08.30 사용승인되었으며 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 내벽 : 도배벽지마감 등, 창호 : 하이샷시 및 목재이중창호등 임.
4) 이용상태=기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한/사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 주변 가로망 확보상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(신곡초등)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법>,<추가기재>공동주택용지
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=감정평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는바 업무에 참고바람.
부산지방법원 부산동부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
