최근본 물건
[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 마장로31번길 9, <2024타경520802>
★ 위치 : 인천광역시 부평구 마장로31번길 9, 2층202호
다세대/빌라 2024 타경 520802
감정가는 136,000,000원 입니다. 최저입찰가는 66,640,000원 (49% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경520802 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 35 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 2계☎ 032-860-1602
소 재 지
인천광역시 부평구 마장로31번길 9, 2층202호
지도 보기
사건번호
2024 타경 520802
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
136,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.04.01
최저입찰가
(49%) 66,640,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.04.02
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.06.27
경매청구금
145,969,617원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
70.75㎡(21.40평 )
토지면적
41.79㎡(12.64평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
마장로31번길 9
328.0 분의 41.79
41.79㎡ (12.64평)
건물
마장로31번길 9
2층202호 철근콘크리트구조
70.75㎡ (21.40평)
2024-12-13
유찰
(100%) 136,000,000 원
2025-02-03
유찰
(70%) 95,200,000 원
2025-03-13
진행
(49%) 66,640,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 수도권전철1호선 백운역 남동측 인근에 위치하는 화신빌라 1동(통칭) 2층 202호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수도권전철1호선 백운역이 소재하여제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서외벽: 몰탈위 페인트 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,창호: 플라스틱섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
지OO
전부
2021.02.04.
2020.12.29.
140,000,000
있음 2021.01.28.
주OO
전부
2021.02.04.
2020.12.29.
2024.06.19
140,000,000
있음 2021.01.28.~2023.01.27.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인:지기석):임차인 지기석의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함지기석:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.09.임
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 십정동 소재 수도권전철1호선 백운역 남동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.09.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
47건
142,538,298원
97,123,934원
68.31 % 2.2회
6개월
86건
146,084,884원
97,399,657원
66.44 % 2.5회
12개월
148건
151,958,493원
98,955,135원
64.9 % 3.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2023 11967 감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층402호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2022 6562 감정가 135,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 135,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 화랑로 56, 3층301호 (산곡동,부광골든파크)
사건번호 : 2024 504206 감정가 337,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 337,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-5, 5층501호
사건번호 : 2023 535753 감정가 104,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 35,672,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로468번길 33-5, 4층402호
사건번호 : 2023 13628 감정가 88,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 30,184,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라)
사건번호 : 2023 530031 감정가 85,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 7,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라)
사건번호 : 2023 546623 감정가 163,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 55,909,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬)
사건번호 : 2023 506984 감정가 249,000,000 원 6회 ,100% ) 최저가 249,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평북로 368-9, 105동 3층302호 (삼산동,현대하트웰)
사건번호 : 2024 527636 감정가 99,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 69,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 원길로 15-12, 102동 5층503호 (청천동,대성파크맨션)
사건번호 : 2024 521614 감정가 88,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 88,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 11층1104호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2024 522525 감정가 237,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 237,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신로13번길 14-2, 6층601호 (일신동,수자인)
사건번호 : 2023 538356 감정가 202,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,980,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
사건번호 : 2023 8640 감정가 71,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 5,847,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신동 110-9 청담빌리지 5층502호 건물: 30.12㎡(9.11평) 토지: 23.13㎡(7.00평)
사건번호 : 2024 512870 감정가 121,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 121,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로262번길 45-16, 2층202호
사건번호 : 2023 549264 감정가 125,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 61,250,000 원
[부평구 십정동 다세대/빌라] 인천시 부평구 마장로31번길 9, 2층202호 경매투자문의 <2024타경520802> 인천시 다세대/빌라 경매
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