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2024타경520802 | 인천광역시 부평구 마장로31번길 9, 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경520802 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 520802 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 마장로31번길 9, 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
136,000,000 원 |
| 대지권 |
41.79㎡(12.64평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)66,640,000 원 |
| 건물면적 |
70.75㎡(21.40평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,969,617 원 |
| 비고 |
- 본건은 백운역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/13 |
136,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
95,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/13 |
66,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.09.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마장로31번길 9 |
328.0 분의 41.79 |
41.79㎡ (12.64평) |
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건물
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마장로31번길 9 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
70.75㎡ (21.40평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 수도권전철1호선 백운역 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 수도권전철1호선 백운역 남동측 인근에 위치하는
화신빌라 1동(통칭) 2층 202호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설
등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수도권전철1호선 백운역이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서
외벽: 몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비
계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.09.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
142,538,298원 |
97,123,934원 |
67% |
2.2회 |
| 6개월 |
86건 |
146,084,884원 |
97,399,657원 |
65% |
2.5회 |
| 12개월 |
148건 |
151,958,493원 |
98,955,135원 |
64% |
3.2회 |
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