1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "흥선동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 , 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 6층 건물 내 4층 401호로서 - 외벽 : 석재 등 마감- 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비(개별난방), 승강기시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 15미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로와 점함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 의정부시 가능동 소재 "흥선동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(77,068,185원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경85737(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
