1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택, 다세대, 연립주택, 소형 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 3층 다세대주택 내 2층 202호로외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 치장벽돌타일 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=난방, 위생, 급배수 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 북측으로 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=공부상 지목 "전"이나 현황은 "대"이며, 공부상 비동 202호이나 현황 삼도타운 E동 202호로 통칭하고 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 - 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 `비동`이나 현황은 건물 출입구 위쪽에 `삼도타운 E`동으로 표시되어 있음. 또한 건물에 부착된 `도로명 표지판`에는 도로명 주소로 `시흥시 매화1로 32번길 5-17`로 표기되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 매화동 소재 "매화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 115,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,343,497원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001. 11. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
197,083,333원
183,694,003원
92.89 %
2.2회
6개월
32건
194,937,500원
151,725,880원
77.84 %
2.6회
12개월
47건
174,774,468원
133,155,057원
76.44 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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