[성주군 성주읍 토지/임야] 경상북도 성주군 성주읍 삼산리 산29-2 경매대행 <2024타경3517> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 성주군 토지/임야경매] 경상북도 성주군 성주읍 삼산리 <2024타경3517>

본 건은 경상북도 성주군 성주읍 삼산리 산29-2에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 효OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.1.17.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 83,640,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 58,548,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경3517 (대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구서부지원 3계 ☎ 053)
소 재 지	경상북도 성주군 성주읍 삼산리 산29-2 지도 보기				대구서부지원 3계 ☎ 053)
사건번호	2024 타경 3517	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	83,640,000원	채 권 자	효OOO	사건접수일	2024.08.16
최저입찰가	(70%) 58,548,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.08.19
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.11.19
경매청구금	65,528,905원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	510.00㎡(154.28평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	삼산리 산29-2	임야	510㎡ (154.28평)

진행	(입찰6일전)

2024-12-17 유찰

(100%) 83,640,000원

2025-01-14 진행

(70%) 58,548,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 성주읍 삼산리 소재 ‘성주소방서’동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 숙박시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=서하향 경사지대의 부정형의 토지로 "자연림"상태입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 5미터 정도의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 : 미상입니다.
2.기 타 :1)본건 토지 임지상의 입목은 별도 구분하지 아니하고, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다.
2)본건은 순수임야지대의 토지로 임목등으로 인하여 분묘 소재여부가 불분명하니, 경매진행시 재확인 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-별지 사진과 같이 임야임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 성주군 성주읍 삼산리 소재 ‘성주소방서’동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.1.17.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	76,736,040원	53,107,200원	69.74 %	2.2회
6개월	8건	301,226,150원	113,332,213원	37.54 %	2.6회
12개월	17건	219,878,015원	88,088,276원	40.18 %	2.5회