1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 창원광장 남서측 인근에 위치하는 캔버라타운 6층비-642호외 1개호로서, 주위는 상업 및 업무용건물 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상건물까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물내 6층비-642호, 6층비-645호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 샷시창구조입니다.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 업무시설(사무소)이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 북서측으로 노폭 약8m 내외, 남동측으로 광대로에 각 각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(중앙지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 집합건축물대장상 용도는 업무시설(사무소)이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용중입니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 창원광장 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 45,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,707,536원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.31. 근저당.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
