2024타경1695 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 6층비-645호 (중앙동,캔버라타운) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1695 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2024 타경 1695 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 6층비-645호 (중앙동,캔버라타운)
물건종별 오피스텔 채권자 통OOO 감정가 45,000,000 원
대지권 3.79㎡(1.15평) 채무자 박OOO 최저가 (80%)36,000,000 원  
건물면적 24.75㎡(7.49평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 14,707,536 원 
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(입찰 40일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/17 45,000,000원 유찰
2차 2025/02/06 36,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.5.31. 근저당.]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 중앙대로61번길 4 2942.2 분의 3.792 3.792㎡ (1.15평)
건물
 중앙대로61번길 4 6층비-645호 (중앙동,캔버라타운) 철골철근콘크리트구조 24.75㎡ (7.49평)
경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 창원광장 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하주차장/철골철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.5.31. 근저당.]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   집합건축물대장상 용도는 업무시설(사무소)이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 347,142,857원 248,483,427원 69% 2.3회
6개월 9건 323,000,000원 248,010,567원 75% 2회
12개월 19건 235,478,947원 158,337,310원 63% 2.8회