1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 남구 서동 소재 "광주대성초등학교" 남동쪽 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 기존 단독주택 및 도로변 점포 등이 혼재하는 기존주택지대이고 주위환경은 대체로 보통입니다.
2) 교통상황= 본건까지의 차량 진입은 곤란하고, 시내버스정류장이 북쪽 및 서쪽 인근 도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 2필 일단지의 평탄한 사다리형이고, 지상 건물(단독주택)을 철거한 "주거나지" 상태이며 남측 일부는 현황 "도로"(관습도로)로 이용합니다.
4) 인접 도로상태= 남측으로 폭 약 1.8m 콘크리트 포장도로(관습도로)와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= (1,2) 도시지역, 제3종일반주거지역. 상대보호구역, 주거환경개선지구<도시 및 주거환경정비법>. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건= (ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 5.2㎡(번호 1 소재, 기존건물)
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 44일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 서동 소재 "광주대성초등학교" 남동쪽 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 14. 근저당권
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