경기도 고양시 덕양구 지축로에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 41.11㎡(12.44평)입니다.
사건번호는 2023타경7856이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 219,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 153,300,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 북동측 인근에위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 ‘지축역’이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 제5층 제512호 外 2개호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=대상물건은 "근린생활시설"으로 이용중임.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 북동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m-50m) (2022-08-31)(고양지축지구)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2022-08-31)(고양지축지구) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대자권미등기이나, 최저매각가격에 적정대지권 포함하여 평가함. 대지권 관련하여 2023. 11. 20.자 사실조회회신 참조.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
