2023타경7856 | 경기도 고양시 덕양구 지축로 70, 5층512호 (지축동,지축푸리마타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7856 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 6계
2023 타경 7856 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 지축로 70, 5층512호 (지축동,지축푸리마타워)
물건종별
상가
채권자
유OOO
감정가
219,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
배OOO
최저가
(70%)153,300,000 원
건물면적
41.11㎡(12.44평)
소유자
배OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
464,480,207 원
비고
철근콘크리트구조 평지붕 10층 제1,2종근린생활시설, 운동시설, 교육연구시설 및 업무시설
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/18
219,000,000원
유찰
2차
2025/02/12
153,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.8.31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
지축로 70
대지권 미등기
㎡
건물
지축로 70
5층512호 (지축동,지축푸리마타워) 철근콘크리트구조
41.11㎡ (12.44평)
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/차량출입 용이/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 ‘지축역’이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 제5층 제512호 外 2개호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=대상물건은 "근린생활시설"으로 이용중임.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 북동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m-50m) (2022-08-31)(고양지축지구)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2022-08-31)(고양지축지구) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.8.31. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
대자권미등기이나, 최저매각가격에 적정대지권 포함하여 평가함. 대지권 관련하여 2023. 11. 20.자 사실조회회신 참조.
의정부지방법원 고양지원 6계 
입찰기일(기간) : 
