최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 원미구 소사로276번길 <2024타경38542>
감정가 144,000,000원 인 경기도 부천시 원미구 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 100,800,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2024타경38542 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2024타경38542 (인천지방법원 부천지원)입니다
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입 찰 일
입찰 27 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 4계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 원미구 소사로276번길 105, 5층503호 (역곡동,태청빌라)
지도 보기
사건번호
2024 타경 38542
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
144,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.04.18
최저입찰가
(70%) 100,800,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.04.19
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.07.04
경매청구금
135,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
36.93㎡(11.17평 )
토지면적
21.60㎡(6.53평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
소사로276번길 105
338.3 분의 21.603
21.603㎡ (6.53평)
건물
소사로276번길 105
5층503호 (역곡동,태청빌라) 철근콘크리트구조
36.93㎡ (11.17평)
2024-12-19
유찰
(100%) 144,000,000 원
2025-02-06
진행
(70%) 100,800,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재, "가톨릭대학교 성심교정" 남측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(국철 1호선및 서해선)"소사역"이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비,도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건토지 남측과 동측으로 노폭 약 8m , 약3m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
503호
2020.09.03
2020.08.21
135,000,000
있음 2020.09.03
주OO
503호
2020.09.03
2020.08.21
2024.06.27
135,000,000
있음 2020.09.03 ~ 2022.09.02
매각물건명세 비고 박용호 : 2022.10.18.주택임차권등기 주택도시보증공사 : 임차인 박용호의 임대차권리 승계
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 원미구 역곡동 소재, "가톨릭대학교 성심교정" 남측인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
226,100,000원
187,668,668원
82.74 % 1.1회
6개월
24건
231,416,667원
193,949,432원
83.55 % 1회
12개월
24건
231,416,667원
193,949,432원
83.55 % 1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 부일로792번길 7, 2층203호 (역곡동,우진아트빌)
사건번호 : 2024 37228 감정가 148,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 148,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 부일로 686, 2동 4층402호 (역곡동,동양아트빌)
사건번호 : 2024 2611 감정가 209,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 71,687,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 지봉로51번길 35, 4층402호 (역곡동,현진아트빌라)
사건번호 : 2024 41753 감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 지봉로 19, 2층203호 (역곡동,뉴효성하이츠)
사건번호 : 2024 2185 감정가 165,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 115,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 지봉로83번길 23, 2층201호 (역곡동,삼성아이파크빌)
사건번호 : 2024 36775 감정가 250,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 부일로 818, 5층501호 (역곡동,대상하이츠빌)
사건번호 : 2024 37105 감정가 206,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 144,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 소사로276번길 109, 2층204호 (역곡동,태청빌라)
사건번호 : 2024 33516 감정가 153,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 107,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 부일로685번길 40-6, 씨동 4층401호 (역곡동,비앤비퀸즈빌)
사건번호 : 2024 33417 감정가 257,200,000 원 2회 ,49% ) 최저가 126,028,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 지봉로 43-7, 101동 3층301호 (역곡동,우석미소지움)
사건번호 : 2024 35451 감정가 250,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 역곡로20번길 13, 4층402호 (역곡동,상원탑스빌)
사건번호 : 2024 35321 감정가 307,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 214,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 지봉로 152, 4층403호 (역곡동,대우메리치빌)
사건번호 : 2024 38221 감정가 186,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 130,200,000 원
[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 소사로276번길 105, 경매상담 <2024타경38542> 경기도 다세대/빌라 경매
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[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 소사로276번길 105, 경매상담 <2024타경38542> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 소사로276번길 105, 경매상담 <2024타경38542> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경38542 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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