경기도 용인시 수지구 만현로에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 174.59㎡(52.81평)입니다. 토지면적은 86.00㎡(26.02평)입니다.
사건번호는 2024타경4581이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 835,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 584,500,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재"서원고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(성복역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철골트러스경사지붕 20층 건물내 제2층 제202호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부타일 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.
5) 설비내역=열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향완경사지의 부정형 토지로서 아파트(롯데캐슬아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약20-25미터, 북동측으로 노폭 약8-10미터의 포장도로와 접하고 있어 제반 도로상태는 무난한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나. 공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
202호
2023.08.02
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 소재"서원고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 경사지붕. 지역난방. 도시가스. 열병합.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
