1) 위치 및 주위환경=기호6,7) 전라남도 고흥군 도덕면 용동리 소재 "한적마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 해안가 주변 농촌지역임. 기호9-11) 전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 소재 "호형마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지역임.
2) 교통상황=기호6,7)은 왕복 2차선 도로변에 위치하여 차량으로의 접근성은 무난하며,기호9-11)은 마을 인근 경사지대 내에 위치하여 교통상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호6) 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며, 일부는 인접필지와 함께 공업용건부지, 농경지(전) 등으로 이용중임. 기호7) 부정형의 토지로서, 대부분 도로사면, 일부 농로, 도로 등으로 이용중임. 기호9) 북향의 경사지대에 위치하는 유사 사다리형 임야로서, 순수 자연림상태임. 기호10,11) 부정형의 완경사지대에 위치하는 토지로서, 지목은 전이나 상당기간 경작하지 않아 수풀 들이 자생하고 있음.
4) 인접 도로상태=기호6,7)은 왕복2차선 도로에 접함. 기호9-11)은 맹지로서 수풀이 우거져 접근이 어려운 편임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호6,7) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 개발촉진지구임. 기호9) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호10,11) 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 3항(단층 저장창고 및 절임탱크실)은 전라남도 고흥군 도덕면 용동리에 소재하는것으로 표시되어 있으나 현지출장시 미확인됨. 다른 물건과 중복표기되었거나 멸실되었을것으로 판단되어 소재여부에 대한 정확한 확인이 필요함.
2.본건 6항은 공부상 도로이며 현지출장시 확인한 바, 본건 북측 지상에 저온저장고 건물 총 2동의 일부가 소재하고 있는것으로 판단되며 경계에 대한 정확한 확인이 필요함. 본건 6항의 가운데 지상에 타인 농작물과 타인의 비닐하우스 시설물이 소재하고 있었음.
3.본건 7항은 공부상 도로이며 동측 일부는 도로면과 경사진 법지로 판단됨. 본건 7항의 서측 경계의 인근에 묘지가 위치하고 있어 서측경계에 대한 정확한 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호6,7) 전라남도 고흥군 도덕면 용동리 소재 "한적마을" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.6.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
15,082,900원
10,610,000원
66.67 %
1.5회
6개월
5건
15,499,020원
8,514,000원
53.33 %
2.6회
12개월
14건
30,532,855원
24,047,671원
80 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[고흥군 고흥읍 토지/임야] 전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 산108-2 경매대행 <2024타경2385> 전라남도 토지/임야 경매
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