이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 금정구 부곡로 36,에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 소재 부곡4동 행정복지센타 서측 인근에 위치하는 애플타워 제7층 제703호로서, 부근은 지하철역(온천역) 역세권으로서 유사 주거시설과 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선 온천역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 수준임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설, 의료시설 건물 내 7층 703호로서,외벽 : 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샤시 창호임. (내부는 폐문부재임)
4) 이용상태=주거용으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필 1단지 방형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본 단지 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 토지 공히 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
7층 703호
2024.03.19
5,000,000원 [월]500,000원
2012.08.15.~ 2013.08.14.
매각물건명세 비고
고순미:제출된 임대차계약서 사본에는 월차임이 오십오만원으로 기재됨.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 소재 부곡4동 행정복지센타 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.28.근저당권
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