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2024타경848 | 부산광역시 금정구 부곡로 36, 7층703호 (부곡동,애플타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경848 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2024 타경 848 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 부곡로 36, 7층703호 (부곡동,애플타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
76,000,000 원 |
| 대지권 |
7.50㎡(2.27평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)37,240,000 원 |
| 건물면적 |
39.81㎡(12.04평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,115,516 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/18 |
76,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
53,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/26 |
37,240,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부곡로 36 |
966.5 분의 7.5015 |
7.501㎡ (2.27평) |
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건물
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부곡로 36 |
7층703호 (부곡동,애플타워) 철골철근콘크리트구조 |
39.805㎡ (12.04평) |
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부산광역시 금정구 소재 부곡4동 행정복지센타 서측 인근에 위치/준주거지역/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 소재 부곡4동 행정복지센타 서측 인근에 위치하는 애플타워 제7층 제703호로서, 부근은 지하철역(온천역) 역세권으로서 유사 주거시설과 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 1호선 온천역 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 수준임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 업무시설 및 제1,2종근린생활
시설, 의료시설 건물 내 7층 703호로서,
외벽 : 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 창호임. (내부는 폐문부재임)
4) 이용상태=주거용으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필 1단지 방형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 평탄하며, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본 단지 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 토지 공히 준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m 이하)<건축법>에 속함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
340,416,667원 |
272,273,632원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
38건 |
345,684,211원 |
266,755,001원 |
76% |
1.9회 |
| 12개월 |
72건 |
329,030,556원 |
250,394,689원 |
73% |
2.2회 |
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