[인천시 중구 콘도/호텔경매] 인천시 중구 신도시남로142번길 6, <2023타경547299>
본 건은 인천시 중구 신도시남로142번길 6, 1동에 위치한 콘도/호텔(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.11.24.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 124,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 86,800,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 및 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 공항철도 "운서역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2017년 10월 20일 사용승인된 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층건 내 제6층 제비에이치-607호로서,외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,새시 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=숙박시설(일반호텔)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 · 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 숙박시설, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 동측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 미상임. - 본건은 현재 "하워드존슨호텔"내 객실로서 본건 내부 동산집기 일체는 낙찰의 대상이 아 니며, 본건 낙찰시 공용집기 등 추가적인 정산이 요구될 수 있으므로 경매 참여시 주의하 시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
데OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건은 하워드존슨호텔내 객실로서 내부 동산집기 일체는 낙찰의 대상이 아니며, 본건 낙찰시 공용집기 등 추가적인 정산이
요구될 수 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물은 1,2층 상가이며, 1개동은 오피스텔, 1개동은 호텔(데이즈홑텔)로 구성되어 있음.
- 현황조사명령에 기재된, 본건 건물 비에이치-607호는 비지니스호텔의 약자로 호텔을 지칭한다는 진술을 관리실에서 청취함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
